Военная ипотека реферат

Основные понятия

Военная ипотека реферат

Когда создавала Блог думала, что не буду писать об основных понятиях. Однако, мое мнение поменялось и я все-таки решила включить их в свой Блог.

Но хочу оговорится сразу, на мой взгляд, не все понятия, указанные в федеральном законе и подзаконных актах, могут понадобиться военнослужащему,  поэтому я укажу только основные, самые нужные.


Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее также – НИС, система) – совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участники НИС (далее также – участники) – военнослужащие – граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Подробно о категориях участников НИС я уже писала в статье “Кто может стать участником ипотеки”.

Реестр участников – перечень участников накопительно-ипотечной системы, формируемый федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в порядке, устанавливаемом Правительством РФ.

В настоящее время порядок формирования и ведения реестра участников регулируется постановлением Правительства  РФ от 21 февраля 2005 года № 89.


Реестр ведется регистрирующим органом на бумажных и электронных носителях. Реестр содержит (в виде записей) сведения об участниках, а также о документах, в соответствии с которыми в реестр вносятся записи.
Реестр на бумажных носителях, форма которого утверждается уполномоченным федеральным органом, состоит из книг учета регистрации участников и их регистрационных дел. 

Срок внесения в реестр записи о включении военнослужащего в реестр не должен составлять более 3 месяцев с даты возникновения соответствующего основания. (Основания для включение в реестр и даты их возникновения приведены в таблице в рамках статьи “Кто может стать участником ипотеки“).

Внесение в реестр записи об исключении военнослужащего из реестра производится регистрирующим органом в течение 10 рабочих дней со дня представления документов, подтверждающих возникновение основания для исключения военнослужащего из реестра.

Регистрирующий орган – структурное подразделение федерального органа исполнительной власти, назначаемое или создаваемое по решению руководителя федерального органа исполнительной власти для формирования и ведения реестрав порядке, устанавливаемом Правительством РФ.Например, в Минобороны России регистрирующим органом является Департамент жилищного обеспечения Минобороны России.

Регистрационный номер – номер, который  присваивается каждому участнику при включении в реестр.
Структура регномера утверждается уполномоченным федеральным органом (приказ Министра обороны РФ от 8 июня 2005 года № 225) и состоит из 20 цифр, расположенных в следующей последовательности:

Номера категорий  также приведены в статье  Кто может стать участником ипотеки“.

Накопительный взнос – денежные средства, выделяемые из федерального бюджета и учитываемые на именном накопительном счете участника.

Хотелось бы отметить, что накопительные взносы, перечисляемые ежеквартально из федерального бюджета на одного участника НИС, учитываются на именном накопительном счете участника в течение всего периода его военной службы (статья 5 федерального закона).

Уполномоченный федеральный орган – федеральный орган исполнительной власти, обеспечивающий функционирование накопительно-ипотечной системы в соответствии с федеральным законом;


Постановлением Правительства РФ от 8 ноября 2005 года № 666 установлено, что Министерство обороны РФ является уполномоченным органом.

Для реализации функций уполномоченного органа в ведении Минобороны России постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2005 года № 800  создано федеральное государственное учреждение “Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих” (в настоящее время согласно распоряжению Правительства РФ от 15 апреля 2011 года – ФГКУ “Росвоенипотека”), которое обеспечивает функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
Накопления для жилищного обеспечения (в соответствии со статьей 5 федерального закона) – это совокупность средств, включающая в себя:

– учитываемые на именных накопительных счетах участников накопительные взносы за счет средств федерального бюджета;
– доходы от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения;

– иные не запрещенные законодательством Российской Федерации поступления.

Причем, указанные выше иные  поступления, в соответствии с пунктом 7 статьи 5 федерального закона, подлежат учету на накопительном счете каждого участника пропорционально учтенным накоплениям на дату поступления средств.


Иначе говоря, нельзя направить денежные средства на именной счет конкретного участника, потому что федеральный закон обязывает распределить их между всеми участниками системы.

Именной накопительный счет участника – форма аналитического учета, включающая в себя совокупность сведений:

– о накопительных взносах, поступающих из федерального бюджета, 

– о доходе от инвестирования этих средств, 

– о задолженности,

– об обеспеченных залогом обязательствах участника накопительно-ипотечной системы перед уполномоченным федеральным органом,

– сведения об участнике.

Целевой жилищный заем – денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с федеральным законом.

Право на заключение договора целевого жилищного займа возникает по истечении 3 лет участия в системе (с даты возникновения основания для включения в реестр).

“,”author”:”Автор: Катюша”,”date_published”:”2021-03-04T13:23:00.000Z”,”lead_image_url”:”http://1.bp.blogspot.com/-GnL5Yr6wodU/UpO85XWyFQI/AAAAAAAAAE8/3JhuqdhrErM/w1200-h630-p-k-no-nu/%D0%A0%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%803-page-001.gif”,”dek”:null,”next_page_url”:null,”url”:”http://voenipoteka.blogspot.com/2013/11/blog-post_25.html”,”domain”:”voenipoteka.blogspot.com”,”excerpt”:”Когда создавала Блог думала, что не буду писать об основных понятиях. Однако, мое мнение поменялось и я все-таки решила включить их в свой…”,”word_count”:691,”direction”:”ltr”,”total_pages”:1,”rendered_pages”:1}

Источник: http://voenipoteka.blogspot.com/2013/11/blog-post_25.html

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих

Военная ипотека реферат

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих

fВведение

Новая накопительно-ипотечная система (НИС), действующая в стране вот уже шестой год, дает молодым военнослужащим возможность реализовать свое право на постоянное жилье уже в начале прохождения службы за счет использования целевого жилищного займа. Военнослужащий теперь может сам определить место приобретения своей квартиры и ее характеристики.

20 августа 2004 года по поручению Президента Российской Федерации был принят Федеральный закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

В соответствии с ним, обязательства государства по обеспечению жильем военнослужащих переведены из натуральной формы (предоставление квартиры) в денежную (выделение денежных средств для приобретения жилья).

Так как в основу накопительно-ипотечной системы (НИС) заложен долгосрочный характер военной службы (в среднем 15-20 лет), то за этот период на именном счете военнослужащего происходит накопление денежных средств в достаточном количестве.

Использование участником НИС накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, в соответствии с Федеральным законом является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

fОсобенности накопительно-ипотечной системы

Если сравнивать ранее существовавшую систему жилищного обеспечения с накопительно-ипотечной системой, то последняя имеет ряд существенных особенностей, основные из которых приведены на слайде № 2

* для включения в реестр не требуется признания военнослужащего нуждающимся в жилом помещении, не учитывается также наличие у него или членов его семьи жилья (в том числе в собственности);

* целевой жилищный заем для приобретения жилья предоставляется военнослужащему уже по истечении трех лет его участия в системе, не дожидаясь окончания срока военной службы;

* жилье, приобретенное с использованием целевого жилищного займа, оформляется в собственность военнослужащего и может использоваться для проживания членов его семьи или сдаваться в поднаем. При этом до наступления у военнослужащего права на использование накоплений квартира будет находиться в залоге у Российской Федерации;

* место приобретения жилья определяет сам военнослужащий, оно может быть как по месту прохождения военной службы, так и в любом другом населенном пункте РФ;

* за военнослужащим сохраняется право на обеспечение служебным жильем на весь срок службы, за исключением случаев, когда он приобретает жилье по месту прохождения службы. В случае его перевода в другой населенный пункт он обеспечивается служебным жильем по действующим нормам;

* после возникновения права на использование накоплений с именного счета денежные средства могут быть потрачены военнослужащим на иные, кроме покупки жилья, цели.

Новая система предоставляет военнослужащим два варианта приобретения собственного жилья:

* по истечении трех лет участия в НИС купить квартиру с использованием ЦЖЗ и кредитных средств, в том числе по договору участия в долевом строительстве;

* продолжать накапливать средства на именном счете до получения права использовать эти накопления для приобретения квартиры после окончания военной службы.

Приобретение жилья с использованием ипотечного кредита дает следующие преимущества:

* военнослужащий становится собственником своей квартиры уже сегодня;

* погашение обязательств по кредиту за счет средств, начисляемых на именной накопительный счет, берет на себя государство;

* стоимость купленной квартиры будет пропорционально увеличиваться по мере удорожания жилья.

fДругие социальные гарантии

* размер накопительного взноса ежегодно индексируется с учетом уровня инфляции;

* участники НИС и члены их семей имеют право на выплаты, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»;

* в случае гибели или смерти участника НИС члены его семьи имеют право:

– на получение накоплений с его именного счета;

– на продолжение погашения ипотечного кредита за счет средств, перечисляемых на его именной накопительный счет.

Участие в накопительно-ипотечной системе

Участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. В Министерстве обороны Российской Федерации формирование и ведение реестра осуществляет Главное квартирно-эксплуатационное управление (ГлавКЭУ).

Категории участников накопительно-ипотечной системы и основания для их включения в реестр установлены Федеральным законом. В зависимости от категории, закон предусматривает добровольное или обязательное включение в систему.

Формирование накоплений для жилищного обеспечения

После включения в реестр на каждого участника НИС в ФГУ «Росвоенипотека» открывается именной накопительный счет. Учет накопительных взносов на именных счетах производится с даты возникновения основания для включения военнослужащего в реестр, вне зависимости от фактической даты его включения в реестр.

Размер накопительного взноса на одного участника НИС устанавливается Федеральным законом о федеральном бюджете. Взнос текущего года не может быть меньше взноса прошлого года и учитывается с уровнем инфляции.

Сведения о размере накопительного взноса на одного участника НИС с 2005 по 2010 годы представлены на слайде №3

Увеличение в 2009 году размера накопительного взноса до 168 тысяч рублей обеспечило доступность получения участниками НИС ипотечных кредитов для приобретения собственного жилья в большинстве субъектов РФ, для которых разработан специальный кредитный продукт, позволяющий получать в текущем году кредит на приобретение жилья в размере около 2 млн. рублей. С учетом накопленных средств военнослужащий, вступивший в систему в 2005 году, может приобрести квартиру стоимостью примерно 2,4 млн. рублей.

fПраво на использование накоплений

ипотечный кредит накопительный военнослужащий

Слайд № 4

Такое право каждый военнослужащий получает:

* при достижении общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, 20 лет и более;

* при увольнении с военной службы, если ее общая продолжительность (в календарном исчислении) составляет 10 лет и более, по следующим причинам:

– при достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

– в связи с организационно-штатными мероприятиями;

– по состоянию здоровья – в связи с признанием ограниченно годным к военной службе;

– по семейным обстоятельствам, которые предусмотрены ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»;

* при увольнении по состоянию здоровья – в связи с признанием не годным к военной службе.

fНормативные правовые акты, регулирующие функционирование НИС

слайд № 5

На слайде представлены основные нормативные правовые акты, регулирующие функционирование накопительно-ипотечной системы.

Порядок предоставления целевых жилищных займов участникам системы в настоящее время определяется постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военноеслужащих».

Порядок предоставления сведений об участниках НИС, выразивших желание заключить договор целевого жилищного займа до подписания соответствующего приказа Министра обороны РФ, определяется Временными методическими рекомендациями от 2008 года.

Порядок выплаты денежных средств с именного накопительного счета регулируется приказом Министра обороны Российской Федерации от 26 августа 2009 года № 909 «Об утверждении Порядка подготовки сведений о лицах, имеющих право на использование накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации и изъявивших желание реализовать это право»;

Порядок выплаты дополнительных денежных средств определен приказом Министра обороны Российской Федерации от 20 февраля 2006 года № 77 «Об утверждении Порядка организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по выплате участникам накопительно – иптечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения».

Порядок приобретения жилья военнослужащими, участниками НИС, с использованием ипотечного кредита

1. Военнослужащий, являющийся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС), через три года участия в НИС имеет право использовать средства, учтенные на его именном накопительном счете, для приобретения жилого помещения.

Участник НИС обращается к командиру части, по месту прохождения службы, с рапортом по установленной форме о предоставлении целевого жилищного займа (ЦЖЗ). Военнослужащего включают в общий список, который направляют в ФГУ для выписки свидетельства. Слайд № 6

2. Получив Свидетельство, оформленное в ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГУ «Росвоенжильё»), военнослужащий обращается в кредитующую организацию (Региональный оператор) субъекта федерации, где желает приобрести жилье.

С учетом размера первоначального взноса (указанного в Свидетельстве), максимально допустимой суммы займа (кредита) и срока Региональный оператор определяет максимально возможную сумму на приобретение жилого помещения.

По факту подбора жилья и сбора документов Региональный оператор принимает решение о предоставлении военнослужащему ипотечного кредита (займа).

Региональный оператор заключает с Участником НИС кредитный договор (договор займа), а также оказывает содействие в оформлении договора ЦЖЗ.

3. Слайд № 7 Участник НИС заключает Договор банковского счета (открывается текущий счет Участника), производит оценку рыночной стоимости жилого помещения у независимого оценщика, аккредитованного у регионального оператора, заключает со страховой компанией комбинированный договор страхования и осуществляет оплату первой страховой премии. Слайд № 8

4. Региональный оператор направляет в ФГУ пакет документов, необходимый для заключения договора ЦЖЗ

ФГУ в течение 7 рабочих дней принимает решение о заключении договора ЦЖЗ и перечисляет средства для погашения первоначального взноса (сумма указана в Свидетельстве) на счет участника НИС, открытый в банке. Слайд № 9

5. 2 экз. подписанного Договора ЦЖЗ ФГУ направляются в адрес регионального оператора.

Участник НИС и продавец подписывают договор купли-продажи жилого помещения и представляют документы в органы Росреестра субъекта РФ, для государственной регистрации права собственности на жилое помещение и ипотеки в силу закона в пользу кредитующей организации и в пользу Российской Федерации. Слайд № 10

6. После сдачи документов на государственную регистрацию договора купли-продажи и права собственности на жилое помещение, Региональный оператор осуществляет расчет с продавцом жилого помещения, сумма, указанная в Свидетельстве, перечисляется на счет продавца после государственной регистрации права собственности. Слайд № 11

7. У Участника НИС возникает право проживания, пользования и владения жилым помещением

Не позднее трех рабочих дней, следующих за днем получения документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности, Участник НИС предоставляет Региональному оператору следующие документы: – свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; – выписку из ЕГРП; – договор купли-продажи жилого помещения. Слайд № 12

8. Региональный оператор направляет в ФГУ: – заверенную копию договора купли-продажи; – заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности; – выписку из ЕГРП; – копию финансового документа, подтверждающего дату и сумму выданного кредита (займа) Слайд № 13

9. ФГУ после получения документов приступает к ежемесячному перечислению денежных средств в соответствии с условиями, предусмотренными кредитным договором (договором займа). Слайд № 14

10. После окончания погашения выплат по кредитному договору (договору займа) в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним вносится запись о погашении регистрационных записей об ипотеке.

Участник НИС может написать заявление о выдаче свидетельства о государственной регистрации, не содержащее записи о наличии зарегистрированной ипотеки. Слайд № 15

Порядок выплаты денежных средств, дополняющих накопления участников НИС

Порядок использования накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

Филиалы ФГУ «Росвоенипотека»

В целях обеспечения реализации прав военнослужащих на приобретение жилья с использованием механизмов ипотечного кредитования в 2008 году были созданы 11 филиалов Федерального управления в городах Санкт-Петербург, Воронеж, Волгоград, Краснодар, Самара, Екатеринбург, Барнаул, Новосибирск, Мурманск, Владивосток и Калининград.

В целях полного охвата участников НИС на всей территории России проведена работа по созданию еще 10 филиалов в городах Смоленск, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Ставрополь, Новороссийск, Владикавказ, Челябинск, Чита, Хабаровск и Петропавловск-Камчатский.

Слайд № 23

Размещено на Allbest.ru

Источник: https://otherreferats.allbest.ru/bank/00180313_0.html

реферат – Особенности жилищного обеспечения военнослужащих

Военная ипотека реферат

  

 Введение            3 

 I Особенности жилищного обеспечения военнослужащих   5

    1.1 Сущность и гарантии жилищных прав военнослужащих
         и членов их семей        5
    1.2 Право военнослужащих на получение жилых помещений
          в жилищном фонде социального использования   7
    1.3 Накопительно-ипотечная система жилищного
         обеспечения военнослужащих      8 

 II Защита жилищных прав военнослужащих     10 

 Заключение          15 

 Список литературы          17 

 

 Введение  

 Становление России как правового государства требует обеспечения высокого уровня защиты прав и свобод человека, верховенства общечеловеческих ценностей.

Конституция Российской Федерации ставит право на жизнь, здоровье, личную неприкосновенность, неприкосновенность  
частной жизни, право на личную и семейную тайну, право на честь и достоинство в ранг неотчуждаемых прав личности и предполагает создание системы их гарантированной защиты.1

 Развитие имущественных отношений в России, товарно-денежного оборота, решительное утверждение частной формы собственности также нашло свое отражение в Конституции Российской Федерации. В целом все это является предпосылками формирования демократического государства, где максимально должны учитываться интересы каждого индивида. Правовое государство должно позаботиться о создании системы мер защиты тех, чья деятельность закладывает основы устойчивости самого государства.
 Гарантии правовой защиты военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей закреплены в законах и иных нормативных правовых актах.
 Обязанность беспрекословно выполнять поставленные задачи по защите Отечества в любых условиях, в том числе с риском для жизни, должна сопровождаться созданием системы мер обеспечения достойного уровня жизни военнослужащих, и, в первую очередь, в жилищной сфере, где в наибольшей степени болезненно ощущаются недостатки правового механизма реализации прав, льгот, гарантий и компенсаций, установленных для данной категории граждан. Жилищные правоотношения с участием военнослужащих имеют многосторонний характер. Составной их частью являются права и обязанности по предоставлению различного рода жилищно-коммунальных услуг.
 Данные правоотношения характеризуются тем, что, с одной стороны, они имеют гражданско-правовой характер и подчиняются регламентации актами гражданского и жилищного законодательства, с другой – в силу специфики правового статуса военнослужащих – их конкретное содержание имеет свои особенности. И, как следствие, проблемы реализации прав военнослужащих на социальное обеспечение требуют комплексного подхода к изучаемым правоотношениям.
 Жилищно-коммунальная сфера традиционно воспринимается как область преобладания отношений, регулируемых с помощью административных методов, а не гражданско-правовых. Подобный консервативный подход утвердился не только в сознании населения, но и в самой системе взаимосвязей между субъектами жилищно-коммунального хозяйства.
 Основные принципы гражданского права: равенство субъектов правоотношения, свобода в формировании гражданско-правовых связей зачастую просто исключаются при оказании жилищно-коммунальных услуг гражданам. Следствием этого являются несоблюдение установленного порядка заключения договоров; навязывание потребителю дополнительных услуг; включение в договоры условий, ущемляющих права потребителей; нарушение требований по качеству и безопасности предоставляемых услуг; непредоставление потребителям в наглядной и доступной форме информации о жилищно-коммунальных услугах и об их исполнителях.
 Разрешение существующих проблем возможно только при разработанной системе законодательных актов, способной обеспечить высокий уровень защиты прав потребителей. Однако в настоящее время российское законодательство не отвечает в полной мере потребностям рынка жилищно-коммунальных услуг. Противоречивость в правовом регулировании обусловлена не в последнюю очередь разновременностью принятия нормативных актов.   

 I Особенности жилищного обеспечения военнослужащих

 1.1 Сущность и гарантии жилищных прав военнослужащих и членов их семей 

 Правовое регулирование жилищных правоотношений с участием военнослужащих осуществляется в соответствии с ЖК РФ, Федеральным законом «О статусе военнослужащих», а также другими законодательными и иными нормативными правовыми актами, в том числе и ведомственными.2

 Военнослужащие относятся к той категории граждан, которым государство гарантирует предоставление жилых помещений. Гарантии жилищных прав указанных лиц обусловлены статусом военнослужащего, который определяется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами “О статусе военнослужащих” и “О воинской обязанности и военной службе”, а также указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, воинскими уставами, другими нормативными правовыми актами.
 Статус военнослужащих есть совокупность прав, свобод, гарантированных государством, а также обязанностей и ответственности военнослужащих, установленных законодательством. Объем и реальное содержание прав, свобод, обязанностей и ответственности военнослужащих зависят от многих факторов (обстоятельств), среди которых можно выделить два главных:
 – во-первых, обладание военнослужащим гражданством своего государства и общим правовым статусом личности, включающим в себя общие права и обязанности, принадлежащие всем гражданам, в том числе и в жилищной сфере (указанное правило не изменилось в связи с предоставлением с 2004 г. возможности прохождения в России военной службы иностранным гражданам, так как указанные лица имеют жилищные права на территории государства, гражданами которого они являются, а также в определенных формах и на территории России);
 – во-вторых, исполнение военнослужащим обязанностей в сфере обороны и безопасности государства, связанных с необходимостью беспрекословного выполнения поставленных задач в любых условиях, в том числе с риском для жизни, т.е. наличие специального (особого) правового статуса – общих, должностных и специальных прав и обязанностей военнослужащих, конкретизирующих и дополняющих общие права и обязанности личности. Последние не должны препятствовать исполнению военнослужащими обязанностей в сфере обороны и безопасности, т.е. они должны быть “совмещены” с интересами военного дела или иной области общественных отношений, в которой федеральным законодательством предусмотрено прохождение военной службы в целях реализации функций государства.
 Федеральный закон «О статусе военнослужащих» закрепляет важное положение о том, что “государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений” (п. 1 ст. 15), тем самым, относя их к числу лиц, находящихся под особой защитой государства и имеющих право на бесплатное получение жилья по нормам и в порядке, установленным действующим законодательством. Это не лишает военнослужащих возможности приобретения жилья при желании и в других установленных законом формах.
 Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам семей служебные жилые помещения предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия к новому месту службы.
 Гарантии включают в себя льготы и компенсации. Основным правовым актом, в котором изложены нормы о льготах военнослужащим, является Федеральный закон “О статусе военнослужащих”, а также действует ряд других законодательных и иных нормативных правовых актов.
 Закон закрепляет комплекс социальных гарантий и компенсаций при реализации военнослужащими права на жилище. Компенсации призваны обеспечить восполнение военнослужащим каких-либо непредвиденных затрат как материального, так и нематериального характера, а также реализовать право на замену отдельных видов натурального обеспечения денежным эквивалентом.
 Новой формой обеспечения военнослужащих жилыми помещениями является накопительно-ипотечная система, которая вступила в действие с 1 января 2005 г. Порядок функционирования данной системы определен Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004. № 117 – ФЗ. 

 1.2 Право военнослужащих на получение жилых помещений в жилищном фонде социального использования 

 До 1 января 2005 г.

Федеральный закон “О статусе военнослужащих” устанавливал, что военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия к новому месту службы жилые помещения за счет государственного или муниципального жилищного фондов, закрепляемых за Министерством обороны Российской Федерации (иными федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба). Указанным лицам жилье предоставляется в государственных и муниципальных жилищных фондах социального использования по договору социального найма жилого помещения.

 Основания признания военнослужащих нуждающимися в бесплатном получении жилых помещений и порядок их учета в целом те же, что и для других граждан, но имеются отдельные особенности. Жилые помещения предоставляются военнослужащим, нуждающимся в жилых помещениях (ранее – улучшении жилищных условий). К ним относятся:
 – те, кто вообще не имеет жилого помещения, так называемые бесквартирные, что особенно характерно для военнослужащих, вынужденных периодически менять место военной службы при ее прохождении. К “бесквартирным” относятся лица, не имеющие жилой площади на условиях бессрочного договора социального найма (заселение которой осуществляется по ордерам) в домах государственного и муниципального жилищного фондов, как по месту службы, так и в другой местности. Не имеющими жилой площади для постоянного проживания являются также военнослужащие, проживающие в общежитиях, гостиницах, в служебных помещениях (имеющие право на предоставление жилых помещений постоянного пользования, на жилой площади, снимаемой в порядке поднайма и некоторых иных основаниях;
 – лица, имеющие жилые помещения площадью менее установленных норм или неблагоустроенные жилые помещения. 

 1.3 Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих 

 Новой формой обеспечения военнослужащих жилыми помещениями является накопительно-ипотечная система, которая вступила в действие с 1 января 2005 г. Порядок функционирования данной системы определен Федеральным законом “О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих” от 20.08.2004. № 117-ФЗ (Закон о НИС).

Источник: https://www.webkursovik.ru/kartgotrab.asp?id=-120960

Накопительно-ипотечная система как форма обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей

Военная ипотека реферат

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:

Дипломная работа*

Код378304
Дата создания2017
Страниц 39
Мы сможем обработать ваш заказ 5 марта в 12:00 [мск]

Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.

В работе проведен анализ института накопительно-ипотечной системы в сфере военной службы, а также исследовано правовое регулирование общественных отношений в данной сфере.

Выявлена характеристика организации накопительно-ипотечной системы; охарактеризованы положения об участии военнослужащих в накопительно-ипотечной системе; выявлены особенности накопительно-ипотечной системы; исследован институт инвестирования накоплений для жилищного обеспечения. Работа защищена в мае 2017 года. 5. Уровень оригинальности – 72%.

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Организация накопительно-ипотечной системы 1.2. Участие военнослужащих в накопительно-ипотечной системе 1.3. Особенности накопительно-ипотечной системы ГЛАВА 2. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НАКОПЛЕНИЙ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ УЧАСТНИКАМИ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЦЕЛЕВЫХ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ 2.1. Инвестирование накоплений для жилищного обеспечения 2.2. Заключительные положения Фрагмент из параграфа 1.1: Действующие законы в Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих и членов их семей основаны на Конституции РФ, общепризнанных принципах и нормах международного права, а также на международных договорах РФ. Кроме того, законодательство нашего государства в указанной сфере включает в себя Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», иных федеральных законов и нормативных правовых актов, которые издаются в соответствии с федеральным законодательством. Нельзя забывать и о нормативных актах Центрального банка РФ, которые также являются средством правового регулирования отношений в сфере жилищного обеспечения военнослужащих и членов их семей. В соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» такая система представляет собой совокупность правового, экономического и организационного взаимодействия (отношений), которое имеет своей целью реализацию прав военнослужащих и членов их семей в сфере их жилищного обеспечения . Права и интересы военнослужащих и членов их семей в жилищной сфере реализуются следующим путем: • образование накоплений в целях обеспечения в жилищной сфере на счетах участников, именуемых именными накопительными счетами. В дальнейшем такие накопления предназначены для использования. Следует определить понятие накоплений для жилищного обеспечения. Таковой признается система средств, которая содержит в себе: – накопительные взносы, которые учитываются на ИНС участников; – доходы, получаемые от вложения средств, которые передаются в доверительное управление соответствующим компаниям. Такие компании (управляющие) наделены полномочиями федеральным органом согласно данному Закону; – средства, которые поступили в компетентный федеральный орган по другим основаниям, предусмотренным в данном Законе; • предоставление целевого жилищного займа. Таковым считаются какие-либо денежные средства, которые получает участник НИС на основе возвратно-безвозмездного либо возвратно-возмездного пользования согласно данному Закону; • выплаты в зависимости от решения федерального органа исполнительной власти и федерального органа государства, где в соответствии с законодательством установлена военная служба . К составной части военной безопасности Российской Федерации напрямую относится состояние Вооруженных Сил нашего государства. Такое состояние выражается не только в степени технической оснащенности и профессионализма войск, но и в морально-психологическом состоянии каждого из сотрудников Вооруженных Сил, непосредственно зависящего от государственной защищенности военнослужащих, а также членов их семей в социально-правовой сфере. Согласно экспертному анализу в настоящее время военнослужащих можно отнести к категории социально незащищенных граждан из-за существующей у них материальной ситуации и уровня доходов, что также отрицательно отражается на морально-психологическом климате в воинских формированиях.

Для эффективного противодействия существующей в мире ситуации, которая несет в себе п рямые угрозы безопасности государства, возникает острая потребность в наличии профессиональной и эффективной армии.

Потребность в такой армии, которая должна быть защищена на высоком социальном уровне, профессионально подготовлена и иметь высочайший уровень морального духа военной организации, предопределяет актуальную, проблемную и недостаточно разрешенную научную задачу.

Источник: https://ReferatBank.ru/market/referat/i/378304/diplom-nakopitelno-ipotechnaya-sistema-kak-forma-obespecheniya-zhilem-voennosluzhashchih-chlenov-semey.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.