Реконструкция здания с чего начать

Основные этапы реконструкции

Реконструкция здания с чего начать

Реконструкция (процесс, направленный на изменение параметров сооружения, его планировки или назначения. Это комплексная процедура, требующая определенного количества времени и профессиональной подготовки. Необходимо учесть все факторы, которые могут повлиять на нее, подготовить и реализовать проект.

Все основные этапы реконструкции требуют привлечения профессионалов для их проведения. Только в этом случае вы сможете рассчитывать на прекрасный результат, и у вас не возникнет проблем при дальнейшей эксплуатации.

Но кому доверить этот процесс? Всегда обращайтесь только в проверенные компании, которые давно работают на рынке. Они успели зарекомендовать себя среди клиентов и способны гарантировать высокое качество услуг.

«компания» готов предложить свою поддержку клиентам. Наша фирма имеет богатый опыт в этой сфере, исполнила уже множество заказов. Профессионалы всегда успешно справляются с поставленной задачей, они проведут все стадии и обеспечат результат.

Что такое реконструкция

Под этим термином понимают частичную или полную перестройку здания, изменение его планировки и этажности. Сооружение может получать другие функции, все зависит только от задач, которые были изначально поставлены перед сотрудниками.

Процедура может быть связана с техническим или моральным устареванием здания, переводом его из административного владения в жилищный фонд, выделения под определенные цели и т. д. Эти факторы специалисты учитывают во время работы и подготовки всего спектра документации.

Все основные этапы реконструкции должны осуществляться с учетом действующих норм и правил. Не допускается отклонений и отступлений от стандартов, они могут привести к серьезным дальнейшим проблемам.

Особенное внимание уделяется проекту на проведение работ. Он подготавливается в обязательном порядке и отправляется на дальнейшее согласование в контролирующие органы.

Документы должны полностью соответствовать требованиям, а при их разработке следует использовать действующие нормативные акты.

Они проходят проверку в экспертной организации, специалисты тщательно просматривают всю изложенную информацию, конструктивные решения, параметры, точность чертежей и расчетов. Любой недочет может стать основанием для возврата.

Следует изначально обращаться в надежные компании, тогда у вас не возникнет дополнительных проблем.

Отметим, что у компании должна быть официальная лицензия на осуществление этой деятельности. Она позволяет ей заниматься подготовкой реконструкции, разрабатывать проект, документация без проблем пройдет утверждение.

Наша организация прошла процедуру лицензирования и располагает лучшими специалистами. Все подготавливаемые документы принимаются контролирующими органами, проводится тщательная дополнительная проверка для полного исключения ошибок.

Этапы

Назовем основные этапы реконструкции:

  • Подготовка перед проектом.
  • Обследование конструкций и комплекс дополнительных изысканий.
  • Проектирование будущих работ.
  • Реализация подготовленного плана.
  • Подготовка к эксплуатации.

Все стадии должны проводиться профессионалами. Поэтому следует внимательно выбирать исполнителей, привлекать только проверенные компании с большим опытом в этой сфере. Тогда вы будете уверены в прекрасном результате, и у вас не возникнет дополнительных затруднений.

Подготовка

Основные этапы реконструкции включают в себя предпроектную стадию. Первоначально специалисты знакомятся с поставленной задачей, пожеланиями заказчика. Особенное внимание уделяется объекту, на котором будут проводиться работы. Сотрудники изучают его основные особенности, проектную документацию на сооружение, текущую планировку и использование.

Клиент предоставляет техническое задание, ставит основные цели, указывает на необходимые результаты. После внимательного изучения всей информации составляется план дальнейших работ и описывается процесс.

Исследование

Важная стадия ― исследование объекта и его осмотр. Сотрудники заранее уточняют время, в которое заказчик сможет принять их и обеспечить доступ. Доставляется комплекс дополнительно оборудования для тестирования и сбора необходимых параметров.

Проводится тщательное изучение конструкции сооружения, ее состояния и надежности. Определяются планируемые изменения, возможность осуществления проекта и его влияние на дальнейшую эксплуатацию здания. Оценивается состояние почвы, состав, глубина залегания грунтовых вод и т. д.

После экспертизы подготавливается заключение, в него вносится вся необходимая информация об объекте, результаты исследования и заключение экспертов. Определяется возможность проведения реконструкции.

Проектирование и реализация

На основе технического задания и имеющихся данных составляется проект. В него вносятся все основные параметры, в том числе новая конструкция, вносимые изменения, чертежи, планы, размеры и т. д. Просчитывается смета работ, перечень операций и примерная стоимость.

Проектирование всегда осуществляется с учетом действующих нормативов. Профессионалы подготавливают документацию на основе стандартов, вносят в нее всю основную информацию. Особенное внимание уделяется правилам оформления, специалисты строго придерживают требований . Проект проходит экспертизу в сторонней организации и получает официальное разрешение.

Основные этапы реконструкции включают в себя непосредственные работы. Документация передается заказчику, после этого он приступает к реализации проекта и привлекает подрядчика. В дальнейшем наша компания может проводить строительный контроль и отслеживать деятельность исполнителя.

После завершения работ проводится подготовка к эксплуатации, сверка параметров с заложенными показателями. Разработку проекта и строительный контроль следует доверить надежной компании с хорошей репутацией. «компания» всегда готов предложить свою помощь клиентам, профессионалы справятся со своими обязанностями и обеспечат высокое качество реконструкции.

Источник: https://CenterEkspert.ru/proektirovanie/osnovnye-etapy-rekonstrukcii

Разрешение на реконструкцию нежилого здания: необходимые документы

Реконструкция здания с чего начать

14.11.2017

Чтобы получить разрешение на реконструкцию нежилого здания, требуется четко знать процедуру и собрать все необходимые документы.

Ниже рассмотрим, в чем особенности такого разрешения, кем оно выдается, в какой последовательности производится его оформления, и какие бумаги потребуются.

Знание этих правил позволяет по закону выполнить реконструкцию в Москве или другом городе с учетом требований действующего законодательства.

Что такое разрешение на реконструкцию нежилого здания?

В Градостроительном кодексе (статье 1, части 14) прописано, что реконструкция — это комплекс работ, направленных на внесение изменений в параметры капстроительства, а именно этажности, показателей объема, качества инженерного и технического обеспечения. Разрешение на реконструкцию — документ, позволяющий выполнить упомянутые работы, а впоследствии без проблем узаконить постройку.

Такие работы часто путают с перепланировкой. Это различные понятия, которые отличаются не только сущностью, но и подходами в оформлении разрешения. В случае с перепланировкой бюрократические процедуры проходят быстрее. В чем различия? Выделим главные моменты:

  • Разрешение на перепланировку позволяет получателю производить изменения во внутренней части помещения. К этой категории работ относится удаление перегородок, установка новых стен и прочие мероприятия, которые не подразумевают выхода за существующие объемы недвижимости. Если площадь объекта и меняется, то незначительно.
  • Разрешение на реконструкцию позволяет выполнять более серьезную работу, связанную с увеличением площади за счет новых этажей, тамбуров или возведения других пристроек. Возможны ситуации, когда площадь объекта остается неизменной, но меняется его назначение. Например, ранее помещение использовалось для склада, но после реконструкции в нем обустроен офис работников. В таком случае требуется получить разрешение не на перепланировку, а на реконструкцию.

Какие полномочия оно дает?

Как отмечалось выше, выполнение работ по реконструкции нежилого помещения требует получения разрешения. После прохождения необходимых процедур открывается возможность для выполнения следующей работы:

  • Изменения этажности здания в сторону увеличения или уменьшения.
  • Обустройства антресольного этажа.
  • Перестройки имеющегося чердака под мансардное помещение.
  • Пристраивания к объекту дополнительного нежилого объекта.
  • Усиления конструкций или установке новых коммуникаций, если речь идет о капитальном ремонте.

  Разрешение на строительство нежилого здания

Кроме того, если речь идет о реконструкции помещений в жилом доме по отношению к объектам общего пользования, требуется разрешение всех владельцев квартир. Это обязательство прописано в ЖК РФ (ст. 3, ч.3).

Во всех упомянутых случаях согласование реконструкции является обязательным, ведь в ином случае выполненные работы будут признанные незаконными, а результатом станут штрафные санкции (о них ниже).

Порядок согласования

Чтобы согласовать работы по реконструкции нежилого здания, требуется:

  • Пойти в БТИ и взять копии технического плана интересующего объекта. Эта информация лежит в свободном доступе и должна предоставляться по первому требованию владельца сооружения.
  • Отнести собранные документы в отдел архитектуры своего города. Также у специалистов этого органа стоит заказать проектную документацию на работы по реконструкции интересующего объекта. Для этого в нежилое помещение или здание выезжает архитектор, который составляет проект с учетом действующих нормативных актов в пожарной, технической и санитарной сфере.
  • Предать готовый проект на утверждение в городской отдел архитектуры или другую инстанцию, которая уполномочена на выполнение таких работ. В эту категорию органов входит пожарная инспекция, санэпидемстанция, а также коммунальные службы. Одобрение коммунальных служб обязательно в случае, если при выполнении работы затрагиваются системы водо- и теплоснабжения, подводка газа, проводка.
  • Получить одобрение жилищной комиссии, которая по законодательству отвечает за акт выполненных работ. В случае успешного решения вопроса требуется завизировать разрешение у главы администрации, после чего собранные бумаги направить в орган самоуправления.
  • Получить разрешение на строительство — документ, который дает право на проведение реконструкции нежилого объекта капстроительства. Он выдается органом местного самоуправления после предоставления заявления. Вместе с ним требуется предать бумаги, подтверждающие право на объект, согласие правообладателей, заключение госэкспертизы и другие. На рассмотрение выделяется до 10 суток, после чего уполномоченный орган должен выдать разрешение или отказать с объяснением причин.

Что дальше?

Получать разрешение на реконструкцию нет нужды, если интересующий объект не относится к сооружению капитального строительства (навес, киоск и так далее).

Кроме того, в получении разрешения нет необходимости, если в реконструируемые объектах капстроительства не затрагиваются конструктивные,  а также другие важные элементы, влияющие на безопасную эксплуатацию объекта.

Это относится и к работам, которые не затрагивают существующие показатели разрешенного строительства, прописанные в градостроительном регламенте. Бывает так, что разрешение получено, но хозяин участка, на котором находится недвижимость, поменялся. В такой ситуации выданное разрешение остается в силе.

  • Дальше требуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Бумага закрепляет факт выполненной реконструкции объекта с учетом предоставленного ранее разрешения на выполнение работ. Кроме того, документ свидетельствует о соответствии реконструированного сооружения градостроительному плану участка и проекту. Чтобы ввести объект в эксплуатацию, требуется обратиться в орган, который выдал разрешение на реконструкцию. Здесь потребуется оформить заявление и передать пакет бумаг, указанных в ГсК РФ (ст.55, ч.3).

Орган, выдавший разрешение, имеет 10 суток с момента получения заявления на ввод объекта, чтобы проверить наличие и корректность оформления переданных к рассмотрению бумаг, выехать на реконструируемый объект для проверки и принять решение — выдать разрешение на ввод или отказать. Если принято решение об отказе, обязательно указание причин.

Полученного разрешения на ввод достаточно, чтобы внести необходимые правки в документы госучета реконструируемого объекта капстроительства. После заверения этой процедуры требуется получить техпаспорт на сооружение и оформить право собственности в государственной регистрационной службе.

Стоит учесть, что разрешение на реконструкцию от органов самоуправления удается получить не всегда. В этом случае стоит выяснить причины отказа, после чего пройти процедуру с нуля.

Список необходимых документов

Чтобы сделать реконструкцию в соответствии с действующим законодательством, требуется подготовить полный пакет бумаг:

  • Паспорт лица, которое обращается в уполномоченный орган за разрешением на реконструкцию.
  • Заявления во все инстанции, о которых упоминалось выше (образцы заполнения можно найти в Интернете или непосредственно в офисе организации).
  • Топографический план местности, на которой расположен реконструируемый объект (геоподоснова). Здесь не имеет значения, где именно находится недвижимость — в многоквартирном сооружении или отдельно расположенном доме.
  • Заключение эксперта о техническом состоянии объекта.
  • Проектную документацию и план реконструкции нежилого сооружения.
  • Правоустанавливающие бумаги, которые разрешают пользоваться объектом и выполнять обозначенные работы. Это может быть договор аренды или купли-продажи.
  • План здания (должен быть поэтажным). В состав документа входят чертежи нежилых объектов, нуждающихся в реконструкции.
  • Разрешение всех владельцев квартир на выполнение работ, если помещение расположено в многоквартирном доме.

  Как узаконить дом без разрешения на строительство?

Ответственность за незаконную реконструкцию

Сбор бумаг и прохождение процедуры получения разрешения — трудоемкий процесс. Чтобы избежать проблем, владельцы нежилых помещений часто идут в обход законодательства и выполняют работы без выполнения оговоренных выше бюрократических процедур. Но это большой риск, ведь действия нарушителей подпадают под статью 9.5:

  • Часть 1. В ней указано, что реконструкция без получения разрешения влечет к наложению штрафа на нарушителя. Если в этой роли выступает обычный гражданин (физическое лицо), придется заплатить от двух до пяти тысяч рублей. Сложнее обстоит ситуация, если нарушителем является компания (юридическое лицо). Здесь штрафные санкции более суровые и составляют от 0,5 до 1 миллиона рублей. Кроме того, законодательно допускается приостанавливать работу такой компании на период до 90 дней. Закон относится к подрядным организациям и застройщикам, которые выполняли незаконную реконструкцию.
  • Часть 5. При отсутствии соответствующего разрешения ввод реконструированного объекта является незаконным. Это, в свою очередь, влечет наложение взыскания в размере до 1000 рублей. Если речь идет о должном лице, взимается штраф до двух тысяч рублей. В случае, когда нарушителем является юридическое лицо, придется заплатить до 20 тысяч рублей.

В каких случаях разрешение не требуется?

Выше отмечалось, что разрешение на реконструкцию необходимо при внесении глобальных изменений в объект (добавлении этажей, увеличении площади, изменении назначения и так далее). Если речь идет о менее масштабных работах, в оформлении разрешения нет нужды. Сюда стоит отнести:

  • Монтаж дверей и окон в уже имеющиеся проемы.
  • Изменение размера помещения за счет сноса одной или нескольких перегородок.
  • Выполнение работ, которые не влекут за собой увеличения или уменьшения площади.

Таким образом, любые изменения в конструкции недвижимости, которые не приводят к корректировке его пределов, можно делать без выполнения рассмотренных выше мероприятий.

(0 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта. Загрузка…

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/razreshenie-na-rekonstrukciyu-nezhilogo-zdaniya-neobxodimye-dokumenty/

Обследование зданий и сооружений: С чего начать реконструкцию и капитальный ремонт?

Реконструкция здания с чего начать

Перед тем как приступить к проектированию, реконструкции или капитального ремонта зданий проектировщик должен знать,  в каком состоянии находится объект. Истинное состояние объекта может быть выявлено только в ходе комплексного обследования, проведенного независимым экспертом и  имеющим соответствующую квалификацию , опыт и лицензию.

Квалифицированное техническое заключение  является пред проектным документом и основой для разработки проекта капитального ремонта или реконструкции.

Нередко проектировщики с целью экономии средств заказчика привлекают своих сотрудников для подготовки материалов экспертизы, что носит необъективный характер, так как  при этом не может быть  речи о независимости экспертизы.

Мнимая экономия средств заказчика может привести наоборот к увеличению стоимости строительных работ , а иногда и к трагедии, ведь обследование зданий и сооружений проводится специалистами , не имеющие достаточную квалификацию и опыт в  этой области.

До начало проведения работ по реконструкции и капитальному ремонту необходимо получение объективного и независимого заключения о состоянии объекта. цель проведения экспертизы – комплексное обследование здания, которое позволит сделать вывод о его состоянии и дать рекомендации по дальнейшей эксплуатации.

В соответствии с действующими нормативно-правовыми документами, экспертизу могут проводить организации, имеющие соответствующие лицензии.

На обследование зданий , являющимися  памятникам архитектуры, кроме этого необходимо иметь лицензию КГИОП,  на обследование зданий опасных производственных объектов- лицензию Госгортехнадзора России.

Комплексное обследование зданий и соооружений начинается с освидетельствования конструкций и составления дефектной ведомости (схемы). При выявлении дефектов и повреждений специалист определяет их характер и анализирует причину их появления.

По характерным признакам повреждений  эксперт  делает прогноз того, как данные повреждения повлияют  на общее состояние всего здания , и предлагает комплекс мероприятий по устранению выявленных повреждений. На второй стадии эксперт должен провести испытания строительных материалов основных несущих конструкций с определением их  механических прочностных характеристик.

Сравнивая полученные характеристики с заложенными в первоначальной проектной документации, специалист оценивает понижение прочности несущих конструкций. Для выявления механических характеристик применяются разрушающие и неразрушающие методы испытаний. При использовании неразрушающего метода никакого вреда строительным конструкциям не наносится.

В этом случае используются современные технологии и приборы, значительно облегчающие процедуру экспертизы. Единственный недостаток этого метода-погрешность, которая больше, нежели при разрушающих методах испытаний.

За время своей эксплуатации здания могут претерпевать некоторые изменения -они могут перестраиваться, надстраиваться, переводиться , например, из жилого фонда в нежилой, в результате чего нормативная нагрузка на перекрытия изменяется, например для жилых помещений временная нагрузка –150 кг/ кв м , а для офисов 200-250 кг/кв м. В подобных случаях эксперту необходимо провести поверочные расчеты строительных конструкций с учетом изменения нормативных нагрузок. Поверочные расчеты являются важным инструментом при проведении экспертизы.

Последней стадией обследования является анализ результатов и выдача заключения о техническом состоянии , разработка рекомендаций по дальнейшей эксплуатации зданий.

Эксперт проводит анализ  результатов освидетельствования, испытания материалов, поверочных расчетов и формулирует выводы и рекомендации, обеспечивающие безопасную эксплуатацию зданий, правильное проведение капитального ремонта и реконструкции.

В том случае, когда нужно выдать заключение о возможности надстройки какого-то объекта, специалист должен оценить общее состояние здания, просчитать все основные несущие конструкции на появление дополнительных нагрузок. Выводы о возможности надстройки должны быть обоснованы.

Для выдачи заключения эксперт должен провести весь комплекс работ, в первую очередь, обследовать чердачные перекрытия, потому что нормативная нагрузка на них увеличивается с семидесяти до двухсот кг/кв м, просчитать  несущую способность стен и фундаментов.

Оценить риски и сделать вывод  о возможности устройства мансардного этажа может только квалифицированный специалист.

Сегодня в городе активно развивается уплотнительная застройка. Для проведения работ в этом направлении, в соответствии с действующими нормами и правилами, необходимо провести обследование зданий, находящихся в зоне возможного воздействия нового строительства.

Экспертизу близлежащих зданий необходимо проводить по двум причинам. Во-первых, в этом заинтересованы сами инвесторы и строители. В случае экономии  средств заказчика на обследование многие дефекты и повреждения могут быть не выявлены.

Ущерб соседним зданиям может быть нанесен значительный, а это повлечет за собой огромные денежные затраты. В обследовании также заинтересованы напрямую жильцы домов, находящихся в близи строящего объекта.

В случае конфликтных ситуаций они могут обратиться в суд только на основании результатов экспертизы, проведенной до начала строительства и доказать , что появившиеся повреждения связаны с началом и проведением строительства.

Санкт-Петербург-город памятников, и большинство зданий и сооружений эксплуатируются  давно и, к сожалению, не очень хорошо. Любое здание, как живой организм, болеет и в процессе  жизни испытывает разрушающее воздействие окружающей среды. Да и сам человек наносит зданиям много вреда, например, не ремонтируя инженерные сети, может привести здание до аварийного состояния.

Особые трудности возникают при обследовании памятников архитектуры, которых в городе много и все они, рано или поздно, нуждаются в ремонте(реставрации). При экспертизе памятников существуют ряд ограничений в проведении вскрытий и испытаний, что создает трудности для специалистов.

Трудности возникают и в результате того, что многие памятники проектировались и строились по нормам, которые существовали сотни лет тому назад. В таких случаях необходимо оценить , соответствует ли здание современным нормам и правилам.

Бывают случаи, когда  здание стоит двести лет, а современные расчеты строительных конструкций показывают, что напряжения в 4 раза превышают расчетные сопротивления материала По расчетам здание  давно должно было бы  обрушиться , простояло уже двести лет, и возможно , столько же простоит еще. В таких случаях доказать аварийность здания очень не просто.

Эксперт, опираясь на действующие нормы и правила, должен дать рекомендации по дальнейшей эксплуатации и отвечать за результаты экспертизы. Ведь  на первом месте для него стоят вопросы безопасности , потому как за любым зданием и сооружение стоят люди.

Сергей Пичугин,

Кандидат технических наук,

директор  ООО «БЭСКИТ»

Источник: http://beskit-spb.ru/kontakti/stat-i/obsledovanie-zdaniy-i-sooruzheniy-s-chego-nachat-rekonstruktsiiu-i-kapital-niy-remont

Этапы реконструкции здания: разбираемся в требованиях и документации

Реконструкция здания с чего начать

В этой статье мы расскажем:

  • Понятие реконструкции здания
  • Отличие реконструкции здания от смежных типов работ
  • Виды реконструкции зданий
  • Основные этапы реконструкции здания
  • Требования к проекту реконструкции здания

Этапы реконструкции здания могут отличаться в зависимости от задач, которые решает данное мероприятие. Однако можно выделить такие стадии, которые точно будет необходимо пройти независимо от того, насколько глубокой планируется реконструкция и какое здание ей подвергнется.

Сам процесс следует отличать от смежных типов работ, которые могут частично пересекаться по назначению. В нашей статье мы расскажем, что такое реконструкция, из каких этапов она состоит и какие требования предъявляются к различного рода документации этого процесса.

Понятие реконструкции здания

Наверняка многие из нас, проезжая по улицам города, замечали постройки, затянутые сеткой, вокруг которых возвышаются строительные леса. Это значит, что совсем скоро эти здания обретут вторую жизнь. То есть в настоящий момент проводится их реконструкция ‑ полная перестройка либо изменение внутренней планировки или количества этажей.

С чем это связано? Возможно, целевое использование объекта поменялось, а может быть он устарел морально или технически. Или его планируют перевести в жилое из административного или наоборот. В любом случае, перед тем как это реализовывать специалистами проводится кропотливая предварительная работа, связанная с подготовкой всего пакета необходимой документации.

На самом деле задача не из легких, так как даже незначительная ошибка может означать серьезное нарушение существующих норм. Ни малейшее отступление от действующих правил не допускается.

Перед стартом работ по реконструкции здания должен появиться проект на их выполнение. Затем он проходит процедуру согласования с контролирующими органами.

При составлении проектной документации стоит неукоснительно руководствоваться нормами действующего законодательства.

Иначе специалист-эксперт имеет право вернуть на доработку весь пакет документов, в случае если им будут выявлены погрешности в чертежах, расчетах или других параметрах.

Чтобы этого не произошло, нужно серьезно подходить к выбору компании, с которой вы будете заключать договор.

Для начала запросите лицензию на осуществление данного вида деятельности. Это основной документ, без которого организация не может заниматься подготовкой проектной документации для реконструкции зданий.

Отличие реконструкции здания от смежных типов работ

Кроме реконструкции здания могут модернизировать, ремонтировать, выполнять капитальный ремонт и др. Чтобы не путаться, давайте более подробно разберем основные отличия этих понятий.

  • Реконструкция и капитальное строительство

Действительно, между указанными видами работ много общего. Реконструкция, равно как и капитальное строительство, является весьма сложным и трудоемким процессом, требующим от исполнителей специальных знаний, навыков и большой ответственности.

В обоих случаях требуется подготовительная документация, регламентирующая каждый этап: от возведения фундамента до монтажных работ.

Как правило, если произносится слово “ремонт”, то многие подразумевают только внутреннюю отделку здания. А реконструкция ‑ более глобальное понятие, которое не может быть проведено без ремонта. То есть сначала выполняются изменения габаритных размеров, затем следует перепланировка и в завершении ‑ финишная отделка.

Когда говорят, что здание подлежит реконструкции, это означает, что из-за сильного износа его конструктивных элементов, изменения состояния грунта требуется проведение обязательных ремонтных работ.

  • Реконструкция и модернизация

Если объект строительства морально устарел, то он подлежит модернизации. То есть заменяется система инженерных коммуникаций, теплоизоляция. Если этого не сделать, то под угрозой окажется безопасность людей, которые в нем находятся.

В процессе реконструкции происходит восстановление изначального состояния здания или его переустройство (объекты архитектуры, жилые и административные здания и сооружения).

Модернизации подвергаются те элементы и части построек, которые нуждаются в улучшении, для доведения эксплуатационных показателей до уровня современных норм, для повышения качества всего здания и сооружения. Существующий размер постройки остается без изменений. То есть модернизацию можно считать видом реконструкции, проводимой без перестройки общих размеров здания и проложенных в нем коммуникаций.

Источник: https://dorians.ru/blog/etapy-rekonstruktsii-zdaniya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.