Обращение к жильцам дома о поддержании порядка

Содержание

Образец жалобы на соседей в УК, ТСЖ или участковому

Обращение к жильцам дома о поддержании порядка

Беспокойные соседи – проблема, знакомая многим гражданам. Громкая музыка, шум от ремонтных работ, курение на лестничной площадке, антисанитарные условия – все эти и многие другие неудобства могут доставить такие жильцы.

Если замечания и просьбы устранить нарушения на них не действуют, то можно применить такой способ привлечения к порядку как коллективная жалоба на соседей. Ведь они досаждают жителям соседних квартир, а может даже всего подъезда. Обращаться за помощью можно в различные инстанции, все зависит от того, какую именно проблему нужно решить.

В некоторых случаях можно жаловаться сразу в несколько ведомств, чтобы воздействие на соседей было более эффективным.

В каких случаях и куда жаловаться на соседей

Согласно п.4 ст.30 Жилищного кодекса каждый собственник должен соблюдать права соседей и их интересы, правила использования жилья и общедомового имущества, а также содержать помещение в надлежащем состоянии. Нарушение любого из этих принципов может быть поводом для обращения с жалобой на соседа.

Также существуют другие законы, например, о защите окружающих от табачного дыма, об обеспечении тишины, соблюдение которых обязательны для всех граждан. Поэтому каждому собственнику жилья полезно знать, как составить жалобу на соседей. Образец можно посмотреть ниже.

Куда жаловаться в различных случаях рассмотрим подробнее.

Участковому или УК

К нарушениям Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением № 25 от 21.01.2006 года, относятся громкая музыка, шум от ремонтных работ, крики в ночное время.

Кроме того, это нарушение законов об обеспечении тишины, которые принимаются администрацией населенного пункта. Если шумят регулярно, следует составить по образцу коллективную жалобу на соседей участковому.

Кроме того допустимо обратиться с жалобой в управляющую компанию.

УК, ТСЖ или жилищную инспекцию

Также нарушают Правила пользования помещениями размещение в квартире офиса, незаконная перепланировка жилья, которая угрожает безопасности других собственников, например, если снесены несущие стены или перекрытия. в квартире домашних животных в количестве, превышающем все разумные пределы, нарушает еще и санитарные нормы, так же как и постоянный неприятный запах из квартиры соседей.

В этих случаях необходимо подать жалобу в управляющую компанию или ТСЖ. Не лишним будет обратиться в органы санитарно-эпидемического надзора для составления акта о нарушении норм, и приложить его к жалобе. Одновременно можно составить жалобу в жилищную инспекцию.

Участковому

Курение на лестничных площадках или общественных местах, например, около подъезда нарушает Закон 15-ФЗ об охране здоровья от табачного дыма. Если соседи регулярно курят в подъезде и не реагируют на замечания, жаловаться нужно участковому и желательно коллективно. Кроме того, курение в неустановленных для этого местах еще и нарушение правил пожарной безопасности.

Еще возможные ситуации, когда следует обратиться с жалобой к участковому, это шумные сборища в соседской квартире, громкие скандалы, распитие спиртного в общественных местах: около подъезда или на лестничной площадке, другие случаи нарушения общественного порядка. Жаловаться на то, что сосед регулярно устраивает попойки в своей квартире, можно только тогда, когда они сопровождаются громким шумом, привлечь к ответственности за это нельзя.

Знаете ли Вы

Максимально допустимый порог силы звука в помещениях многоквартирных домов не может быть выше 55 дБ днем и 45 дБ ночью. Подробнее читайте в статье здесь

При отсутствии результата после всех обращений собственник жилья вправе написать жалобу в районную администрацию с просьбой вынести предупреждение нарушителю жилищных норм.

Если предупреждения неоднократно предъявлялись соседу и не были выполнены, можно ходатайствовать перед администрацией о выселении такого жильца. Согласно ст. 91 Жилищного кодекса за систематическое нарушение прав соседей администрация муниципального образования вправе поднимать вопрос о судебном выселении.

Но мера эта крайняя, применяется редко и только к нанимателям жилых помещений, собственника на таком основании выселить нельзя.

При этом жаловаться на соседей в случае затопления нет никакого смысла. В такой ситуации необходимо пригласить представителей управляющей организации и оформить акт о заливе квартиры, описать нанесенный урон и указать виновного. Если виноват сосед, но не соглашается добровольно компенсировать ущерб, вопрос нужно решать через суд.

Как составить жалобу

Обратите внимание

За шум в квартире, мешающий отдыху соседей, предусмотрены штрафы за нарушение тишины, в размере 500 руб для физиц и 10 000 для юрлиц.

Подробнее читайте в этй статье

При обращении в любую инстанцию лучше, если жалоба будет коллективной, поскольку именно коллективные обращения дают лучший результат. Рекомендации, как написать коллективную жалобу на соседей, совсем несложные.

Составляется документ в свободной форме, но обязательно должен содержать данные и подписи всех соседей.

При описании сути претензии следует акцентировать внимание именно на нарушении интересов и прав соседей, правил пользования и содержания жилых помещений, федеральных законов со ссылками на нормы законодательства. Закончить документ нужно просьбой принять меры по устранению этих нарушений. К жалобе можно приложить любые факты, подтверждающие нарушения: фотографии, акты о санитарном состоянии и т.д.

Важно! Необходимо составлять копии всех обращений или сохранять второй экземпляр жалобы с отметкой о ее получении уполномоченного на это лица.

Если обращения и жалобы на проблемных соседей в различные инстанции неэффективны, то защищать свои права и интересы собственник жилья может в судебном порядке. Именно в этом случае и могут понадобиться копии обращений.

Источник: https://potrebexpert.online/5839-kak-pravilno-napisat-kollektivnuyu-zhalobu-na-narushenii-poryadka-sosedyami

Как написать объявление в подъезде о чистоте

Обращение к жильцам дома о поддержании порядка

Даже в подъезде, где систематически проводится уборка, сложно достичь чистоты, когда постоянно жители этого же дома мусорят, нарушают порядок, оставляют на стенах надписи, при этом не замечая за собой вины.

Как бороться с такими соседями и что делать, если мусорят и нарушают порядок не соседи, а посторонние люди?

Бытовые ситуации

Обрисованные и загаженные лифты и подъезды – ситуация близкая многим владельцам жилья в многоэтажках. При этом, некоторые из них настойчиво, убирают самостоятельно, а некоторые нанимают клининговые компании, оплачивая услуги за собственный счет.

И если замести мусор и вымыть окна можно легко, то затирать надписи на стенах и в лифте – тяжелая работа. Методы борьбы, в таких случаях, к сожалению, не разнообразны. Единственный способ, которым можно бороться – написать объявление.

Чтобы достучаться до постоянно мусорящих соседей, объявление должно быть убедительным. Обращайтесь не к конкретным личностям, а ко всем жильцам указанного дома. Пригласите всех на субботник, чтобы привлечь других к уборке.

Приглашение должно включать информацию о дате, времени и месте проведения уборки, будь то подъезд или придомовая территория. Укажите также, какая квартира и владельцы выступают инициаторами субботника.

В назначенный день найдется хотя бы несколько помощников. Обязательно запишите имена и квартиры тех, кто откликнулся на ваше предложение. После уборки напишите объявление следующего содержания:

«В доме была проведена уборка с участием квартир (перечислить номера) в субботу, такого-то числа. Убедительно просим не мусорить и уважать чужой труд.»

Если несмотря на эти действия в подъезде продолжают мусорить, придется переходить к радикальным действиям, которые могут повлечь даже обращения в вышестоящие органы.

Как правильно составить приглашение на субботник

Первая ступень взаимодействия с соседями в вопросе чистоты – написать объявление о субботнике. Выглядеть оно может так:

«Уважаемые жильцы дома! Вам, как и нам, жильцам квартиры N, наверняка не нравится жить в загаженном подъезде и дворе. Мы предлагаем провести субботник по уборке и облагораживанию нашего с вами совместного имущества. Субботник проводится N числа N месяца в (время). Давайте вместе приведем наш дом в порядок».

Так как вы проявляете инициативу, запаситесь инвентарем – безынициативные соседи могут даже постесняться выйти, а увидев, что и для них есть работа, могут присоединиться. Обязательно запишите всех присутствующих на субботнике, сделайте фото до начала работ и после. После субботников эффективными оказываются собрания среди присутствующих.

Организовав такое собрание, вы можете предложить жильцам поддерживать чистоту в доме и привлекать других жителей дома к уборке или хотя бы мотивации не мусорить. Если жители поддержат вашу инициативу дальнейшего ухода за домом и территорией, запишите тезисы собрания и соберите подписи присутствующих с фамилиями и номерами квартир.

Дополнительные меры

Дополнительным ключом к чистоте в подъезде могут стать меры по его защите. Нередко причиной засоренности в подъезде становятся случайно зашедшие люди или компании, которые навещают ваших соседей.

Хорошим способом прекратить хождения незнакомых людей, которые пьют, курят или мусорят в подъезде, является видеонаблюдение или замок на дверь подъезда.

Чтобы установить видеонаблюдение, понадобится согласие соседей. Нужно провести собрание, собрав с соседей подписи о том, что они согласны на установку видеонаблюдения в вашем подъезде.

Если собрание не удалось, пройдите по квартирам и попросите подписи таким образом. Устанавливать оборудование самостоятельно вы не имеете права в любом случае. А вот заручившись хотя бы десятком подписей, можно не сомневаться в законности мероприятия.

Установив видеонаблюдение, вы можете фиксировать лица нарушителей чистоты и их действия. Обратитесь к конкретному лицу с просьбой не мусорить. Если он игнорирует эту просьбу, вы можете использовать заснятые фото в качестве доказательства при обращении в структуры обслуживания вашего дома.

Объявление о поддержании порядка

Проведя субботник, понадобится еще одно объявление. Оно, в целом, должно стать конечным пунктом ваших физических действий по организации порядка.

Выглядеть объявление может так:

«Уважаемые жильцы дома N! Обратите внимание, что порядок в подъезде и дворе был наведен N числа этого месяца жильцами квартир (перечислить). Пожалуйста, поддерживайте в доме порядок, уважайте чужой труд. Будем рады, если вы присоединитесь к уборке на следующем субботнике, о проведении которого будет сообщено заранее».

Если в подъезде было установлено видеонаблюдение, об этом также стоит указать в объявлении:

«Просим также обратить внимание на то, что в подъезде N числа было установлено видеонаблюдение для поддержания порядка и общего спокойствия жильцов дома».

Само наличие такого объявления на подъезде может остановить засорение, так как никто не пожелает быть заснятым.

Радикальные меры

Практика решения проблем, возникших на основе коммунального проживания, показывает, что такая последовательность действий обычно приводит к пониманию между соседями. Иногда, инициативные соседи продолжают проведение субботников и уборок несмотря на то, что кто-то постоянно мусорит, а иногда начинается применение радикальных мер.

Если субботники, просьба поддерживать наведенный порядок и даже видеонаблюдение не остановили нарушителей, действовать можно таким образом:

  • зафиксируйте нарушителя, соберите фото в доказательство вины конкретной личности, проживающей в доме;
  • приложите к фото копии объявлений о чистоте и субботниках;
  • приложите протоколы собраний с соседями, где они подтверждают согласие на установку наблюдения или проведения субботников;
  • собранный пакет документов подается в управляющую компанию.

Систематические нарушения чистоты, несмотря на проделанные усилия других жильцов дома, могут стать серьезным основанием для обвинения в суде.

Жилищный Кодекс регулирует распоряжение общедомовой собственностью, в фонд которой входят:

  • подъезд;
  • лестничная площадка;
  • лестничные пролеты;
  • прилегающая к дому территория;
  • чердак;
  • подвал;
  • любые технические помещения.

Эта собственность принадлежит всем владельцам имущества в доме в равной степени. Если кто-либо уличен и обвинен в засорении, закон определяет его как разрушителя общей собственности.

Это означает, что любой брошенный окурок или пивная банка могут быть расценены как ущерб общедомовой собственности. Такое нарушение рассматривается судом с подачи управляющей компании или председателя совета дома. Нарушитель несет административную ответственность в виде штрафа или предупреждения.

Если нарушитель не выполнил постановление суда – не убрал замусоренную территорию или не оплатил штраф – он может быть осужден за невыполнение судебных актов по Уголовному Кодексу, что значительно более серьезное нарушение.

Судебная и бытовая практика

В судебной практике РФ неоднократно рассматривались дела, в которых истцами выступали жители одного из домов с иском на своих же соседей.

Если очевидные факты указывали на вину ответчиков, суд присуждал ответчикам общественные работы по уборке или восстановлению подъезда и придомовой территории на протяжении определенного периода времени.

Как правило, до применения Уголовного Кодекса не доходило.

Применение более лояльных способов, таких, как личный пример в уборке, объявление о чистоте и субботники, обычно приводят к консенсусу и в подъезде действительно поддерживается порядок.

Особенно эффективен призыв с упоминанием о наличии видеокамер. Тогда порядок нарушают только случайные лица, не проживающие в подъезде.

Заключение

Призыв к чистоте – действительно работающий метод для наведения порядка. Но, если не подать собственный пример, такое объявление будет иметь небольшой вес. В некоторых случаях достаточно объявления, чтобы призвать к совести проживающих в доме соседей.

Но порой приходится прибегать к радикальным мерам: установке дополнительного оборудования, привлечению соседей и обращению в суд.

Начинать, все же, стоит с малого – обратитесь к совести мусорящих соседей. Составить объявление можно, используя приведенный образец, а можно составить призыв самостоятельно, с учетом ваших соседских отношений и особенностей контингента, проживающего в доме.

Источник: http://bytrf.ru/podiezd/kak-napisat-obyavlenie-v-podezde-o-chistote.html

Объявление для соседей по ремонту, чистоте в подъезде, соблюдении тишины

Обращение к жильцам дома о поддержании порядка

13.08.2019

Зачастую в подъездах многоквартирных домов можно наблюдать большое количество различных объявлений, написанных по различным поводам. Среди них особое место занимают обращения, содержащие просьбу не мусорить, не шуметь в позднее время, закрывать общую дверь и т. д.

Итак, в каких случаях следует подготавливать такую записку? Как это правильно сделать? Какие требования следует учесть при составлении?

Объявление, как способ оповещения

В данном случае размещение объявлений рассматривается, как первый шаг к выяснению отношений с жильцами, нарушающими порядок всего дома. Эта мера является попыткой мирного урегулирования существующей проблемой, в качестве которой может выступать:

  • регулярное отсутствие чистоты в подъезде и на лестничных площадках (оставленные окурки, продукты жизнедеятельности и шерсть собак, пакеты с бытовыми отходами, взгроможденные возле мусоропровода и т. д.);
  • музыка, крики и прочий шум, доносящийся из квартир в неположенное время;
  • сигаретный дым, распространяемый курильщиками по всем этажам и т. д.

Следует отметить, что объявление может использоваться, как средство оповещения не только управляющей компанией (ТСЖ, ЖЭК и др.), но и владельцами квартир.

Сегодня нет общего образца подобного предупреждения в адрес соседей. Оно составляется в произвольной форме. Однако большое количество приблизительных шаблонов можно найти в интернете.

В целом же, при написании объявления рекомендуется придерживаться следующих общих правил:

  • обычно, такое письмо подготавливается на белой бумаге формата А5 (половина альбомного листа);
  • текст лучше всего набрать на компьютере, так как порой не каждый подчерк бывает понятен окружающим;
  • шрифт следует делать жирным, чтобы содержание послания сразу бросалось в глаза;
  • обращение к соседям должно быть уважительным. Недопустимо писать в объявлении матерные слова и прочие оскорбления (например, неряхи, свиньи и т.д.);
  • содержание необязательно должно носить официальный характер. Это послание можно оформить в виде смешного стиха или же вставить забавные фото и картинки.

Готовое объявление необходимо повесить на видном месте в подъезде или у входа в него. В некоторых многоэтажках оборудованы специальные стенды, предназначенные для размещения различных сообщений.

Объявление о ремонте для соседей

Казалось бы, проведение ремонтных работ обычное явление для многих граждан. Однако все может существенно усложниться, если помещение находится в многоэтажном доме.

Для того чтобы избежать неприятных сюрпризов (в виде жалоб, претензий на шум и пыль) лучше всего заранее предупредить соседей о предстоящем событии. Идеальным вариантом будет подготовка соответствующего объявления. В его содержание можно включить следующую информацию:

  • номер квартиры, в которой планируется проведение ремонта;
  • точную дату начала работ;
  • конкретный интервал времени, в течение которого будут осуществляться связанные с шумом работы (можно в скобочках сослаться на норму, которая установлена соответствующим законом);
  • просьбу извинить за причиненные неудобства.

Обращение, письмо к соседям по подъезду по поводу чистоты, чтобы не мусорили

Как известно, захламление подъезда, а также придомовой территории мусором является прямым нарушением санитарно-эпидемиологических требований, а порой и пожарной безопасности. Тем не менее зачастую в жилых домах и вокруг них можно наблюдать пакеты с бытовыми отходами, окурки, бумажки и т. д.

Так, при появлении подобной проблемы первым делом надо подготовить обращение о том, чтобы соседи не мусорили в подъезде и при необходимости убирали за собой.

Примерное содержание такого послания может выглядеть следующим образом:

  • Обращение к соседям. В большинстве случаев начинается оно со слова – «Уважаемые».
  • Призыв к соблюдению чистоты и порядка как внутри жилого дома, так и на прилегающей территории (во дворике). Кроме того, тут можно перечислить конкретные виды нарушений порядка (выкидывание мусора с балкона, бычки на козырьке подъезда и т. д.).
  • Убедительная просьба уважать труд уборщицы и дворника.

Объявление для шумных соседей

Шум неизбежное явление, возникающее в ходе обычной жизнедеятельности человека (крик, плач детей, музыка, громкая работа строительного оборудования и т. д.).

Однако порой шумные жильцы доставляют много неудобств своим соседям.

В связи с этим зачастую в подъездах можно увидеть объявление, содержащие просьбу о тишине в отведенное для нее время суток, то есть ранним утром, поздним вечером и ночью.

Так, приблизительное содержание такого обращения может включать следующую информацию:

  • просьбу к соседям, чтоб не шумели в неположенное время;
  • временной интервал, в течение которого по закону можно производить шумные работы.

Также дополнительно можно приписать, что в случае игнорирования положений этого объявления будут предприняты более радикальные меры (вызов участкового, жалоба в управляющую компанию и т. д.).

Чтобы не курили в подъезде

Порой курящие люди доставляют достаточно много неудобств жильцам, проживающим рядом. Причем если речь идёт о многоквартирном доме, то выражаться это может в следующем:

  • курильщики кидают бычки на козырек, а также придомовую территорию, чем засоряют общее имущество собственников квартир,
  • зачастую курение осуществляется прямо в подъезде,
  • оставляют открытой дверь, ведущую на общий балкон этажа, или же постоянно ею хлопают.

Разумным способом воздействия на нарушителей будет размещение предупреждающего послания, содержащего просьбу о том, чтобы соседи не курили в подъезде, а также не бросали бычки вниз.

Нелишним также будет вставить ссылку на п. 1 ст. 6.24 КоАП РФ, согласно которому за курение в неположенных местах предусмотрен штраф в размере от 500 до 1500 рублей.

Благодарность соседям по подъезду

Иногда в тексте обращения к соседям можно увидеть слова благодарности. Как правило, они включаются в объявления, содержащие предупреждение о предстоящем ремонте и других видах работ, которые могут принести неудобства другим жильцам. В этом случае в конце письма делается приписка, имеющая следующий вид – «Благодарим за понимание!».

В завершение следует отметить, что включение в текст обращения слов благодарности или извинений (в зависимости от ситуации) является признаком хорошего тона и вызывает благорасположение у читателей такого объявления.

Объявление для соседей по ремонту, чистоте в подъезде, соблюдении тишины Ссылка на основную публикацию

Источник: https://yurzona.ru/sosedi/obyavlenie-po-remontu-chistote-v-podezde-soblyudenii-tishiny.html

Образцовый подъезд. Как заставить нерадивых жильцов соблюдать чистоту и порядок

Обращение к жильцам дома о поддержании порядка

Два года назад я купил квартиру в центре города. Дом не новый, на меня привлекло местоположение: близко от работы, рядом все, что нужно для жизни. Со временем я планирую  обзавестись семьей, поэтому обращал внимание на близость детского сада, школы и поликлиники.

Квартиру я выбрал просторную, трехкомнатную, окнами на юг  и восток. Сделал не плохой ремонт, купил новую удобную мебель… Все было хорошо, кроме одного.

В старом обшарпанном подъезде невозможно находиться дольше трех минут: все загажено, заплевано, стены ободраны,  при этом нет лифта – дом пятиэтажный.

Так что, пока я добирался до своего пятого этажа, даже самое хорошее настроение неизменно  портилось от такой картины.

Интересно, что даже ближайшие соседи поначалу и не думали мне отвечать, когда я с ними здоровался при встрече. Казалось бы, что может быть проще – улыбнись и скажи: «добрый день». Но нет – мои приветствия повисали в воздухе.

А я все равно продолжал со всеми здороваться! Что поделаешь, я так воспитан: вырос в деревне, там у нас все приветствуют при встрече друг друга – и знакомых, и незнакомых.

А здесь самые, можно сказать, близкие люди, живут‚ за стенкой, как же можно пробегать мимо молча?

В общем, поразмыслив на эту тему, я решил потихоньку налаживать контакт с соседями. Однажды купил торт и коробку хорошего чая и позвонил в дверь, находящуюся рядом с моей на площадке.

– Здравствуйте! – широко улыбнулся я открывшей дверь пенсионерке.- Добрый вечер, – ответила она немного недоуменно, переводя взгляд с меня на торт. – Чем могу помочь?- Собственно, я хотел просто попить с вами чаю, – признался я. – Уж извините за нахальство…

Или пойдемте ко мне у меня чайник горячий. А то живем рядом, а я даже не знаю, как зовут мою ближайшую соседку!Женщина смущенно затопталась на пороге, улыбнулась, а потом, помедлив, сказала:

– Проходите, конечно! А то и правда не по-людски как-то.

Меня зовут Людмила Петровна.

–  А я Саша, – весело ответил я, вручая ей торт и чай. – Вы не переживайте, я ненадолго… А может, еще кого-нибудь пригласим? На площадке еще две двери. Вы знаете, кто там живет?

В глазах Людмилы Петровны промелькнуло недоумение. Ладно, решил я, в другой раз, не все сразу…

Моя соседка-пенсионерка оказалась очень милой женщиной. Мы проболтали с ней за чаем чуть ли не два часа. Она подробно рассказала мне о своих родственниках, о вышедшей замуж дочери, о давно умершем муже… Я тоже не отмалчивался: охотно поведал о своей интересной работе, о том, что не так давно расстался с девушкой и пока не хочу начинать новые отношения…

– Это правильно, – одобрила Людмила Петровна. -ты парень еще молодой, спешить некуда. Присмотрись, подумай, а то сейчас молодые торопятся, а потом сразу разводятся…

Поговорили мы и о нашем кошмарном подъезде. – Столько писали, столько жаловались, – сокрушалась Людмила Петровна, – никто не хочет ремонт делать, хотя квартплату исправно вносим.

– А зачем кому-то жаловаться? – пожал я плечами. – Нас много. Если скинуться всем вместе, можно такой ремонт осилить!

– Да что ты, Саша, – махнула она рукой. – Кто ж тебе будет на это деньги сдавать…

 Мы еще немного поговорили и распрощались, довольные друг другом. Я пригласил Людмилу Петровну заходить в гости, она пообещала.

А в следующие выходные я нагрянул к другим соседям, которые жили слева от меня.

Молодожены Павел и Катя сначала тоже удивились, но потом впустили меня, и мы славно пообщались. Следующим пунктом моей программы стали пожилые учителя -супружеская пара, живущая напротив вместе с внуком-подростком.

А потом я пригласил всех соседей со своей площадки к себе. Заказал ради такого случая роллы и пиццу, купил хорошего вина, и мы замечательно посидели все вместе.

– Ой, Саша, какой же ты молодец! – расходясь по домам, наперебой говорили соседи. Мы здесь столько лет живем, а даже в лицо друг друга не помнили…

Теперь на нашем этаже царила совсем другая атмосфера – дружеская и теплая. Единственное, что омрачало мне жизнь, – грязь на лестничной площадке.

Один из соседей, Михаил Михайлович, и Павел привыкли курить прямо там и бросать окурки где попало. Я им несколько раз говорил, что не стоит так делать, они обещали быть аккуратнее, но потом, видимо, забывали.

Тогда я купил две красивые пепельницы и прикрепил их к перилам.

– Сашка, ну ты даешь! – покрутил головой Паша, увидев пепельницы. – Перевоспитываешь нас, да?- Нет, – улыбнулся я. – Просто так всем будет приятнее и вам, и остальным.

И соседи постепенно перестали мусорить «бычками» на площадке.

С приходом весны наш обшарпанный подъезд стал выглядеть особенно гадко. На ступеньках –  грязь с улицы, краска совсем облупилась, стены будто дом приготовили под снос… К тому времени я уже успел перезнакомиться со всеми соседями, со всех пяти этажей, и развил бурную деятельность.

И однажды вечером повесил в подъезде распечатанное мной объявление об общем собрании жильцов. На следующий день все собрались на первом этаже, и я начал свою речь:
– Давайте приложим немного усилий и потратим немного денег, а наградой нам станет красивый и чистый подъезд. В квартирах у вас у всех порядок и уют.

А ведь подъезд -тоже часть нашего жилья…

Сначала,  как и следовало ожидать, на меня обрушился град возмущений и возражений. Никому не хотелось тратить свои деньги и время на то, что обязаны были делать коммунальщики. Уж не знаю, как мне удалось всех убедить взять на себя самый минимум: нанять бригаду для окраски и побелки, не дожидаясь, когда до нашего подъезда дойдет очередь в планах муниципалов.

Когда мы с Людмилой Петровной,  знающей все цены, подсчитали и озвучили приблизительную стоимость всей этой затеи,  а потом разделили ее по квартирам, получилась не такая уж страшная цифра. Все примолкли, обдумывая мое предложение.

– А что, – нарушил молчание Паша, – неужели не осилим? Мы здесь все работаем, зарплату получаем. У пенсионеров тоже доход имеется.

И ‚поворчав еще немного, с ним согласились все – кроме Валерия Дмитриевича, нелюдимого старика с  первого этажа. Но от него никто и не ждал другого – просто «раскидали» его долю на остальных. Все привыкли, что Валерий Дмитриевич ни с кем не общается и постоянно сидит в одиночестве, как сыч, в своей квартире. Что ж, человек пожилой, имеет право на причуды…

Скоро наш подъезд стал выглядеть гораздо привлекательнее. Паша, работающий на стройке, помог найти бригаду маляров- штукатуров, и они за адекватные деньги выполнили необходимые работы. Краску и все остальное мы приобрели вместе с Людмилой Петровной, которая прекрасно знала, в каком магазине можно купить дешевле.

– Ну, класс! – восхищенно прищелкнул языком Паша, обозревая результаты труда своих коллег. -Только вон там потеки остались! – нахмурился он в следующую минуту. Я Васильичу устрою…

– Да не надо, Паш, ничего не заметно, – я постарался его успокоить. – Все просто замечательно, передай спасибо ребятам!

В самом деле, по сравнению с тем, что было, картина получилась очень даже привлекательной. Хорошо, что мы не стали никого ждать и провели эту работу своими силами. Только вот…

Я задумался. Людмила Петровна и другие пенсионеры, особенно с верхних этажей, с трудом таскают сумки, да и без сумок им сложно подниматься по ступенькам, они на каждом пролете останавливаются передохнуть. А что, если… В тот же вечер я собрал у себя ближайших соседей, чтобы посоветоваться.

– Диванчики? – с сомнением спросил Виктор Анатольевич, учитель из квартиры напротив. – Неплохо бы, конечно… Но ты слышал, Саша, как все стали возмущаться сбором денег на ремонт?

– А зато как теперь все довольны, – вступила в разговор его жена Мария Антоновна. -Найдем и на диванчики деньги… Простенькие, недорогие, по одному на каждую площадку.

На очередном собрании, как предсказывал Виктор Анатольевич,  сначала послышались недовольные голоса.

– Диванчики! Может‚ еще телевизоры поставим?- Табуретку вынести и хватит

– Только что на ремонт сдавали… Где деньги взять?

Но скоро проблема была решена. Я нашел в интернете объявление о продаже подержанной мебели, отыскал четыре почти одинаковых двухместных дивана с чуть потертой обивкой…

В общем, денег на это удовольствие понадобилось даже меньше, чем я рассчитывал, и уже через неделю на наших лестничных площадках стояли симпатичные диванчики.

– Саша, какой ты молодец! -встретили меня после работы сидящие на одном из них Мария Антоновна и Людмила Петровна. – Вот, устали подниматься и отдыхаем, так хорошо…

Я обрадованно засмеялся: не зря, значит, бегал, всех уговаривал!

Следующим моим этапом стала покупка для нашего похорошевшего подъезда горшков с цветами:  без них было как –то уныло.

 Как раз на работе я получил неплохую премию за успешно выполненный проект и, не раздумывая, потратил все деньги на приобретение цветов.

Моим консультантом снова стала Людмила Петровна: вместе с ней мы выбрали красивые глиняные вазоны и подвесные кашпо, в которые женщины потом посадили купленные мной цветы.

К моему удивлению, жильцы подъезд постепенно входили во вкус: кто-то принес несколько диванных подушечек, кто- то – деревца в кадках, Паша и Катя, посовещавшись, повесили на нашей площадке большое зеркало в красивой раме…

А ученики Марии Антоновны однажды  устроили сюрприз для своей любимой учительницы: нарисовали на одной из стен красивый морской пейзаж и выложили перед ним почти настоящую «альпийскую горку» из гальки, украсив ее зелеными растениями.

Скоро наш подъезд смело можно было назвать образцовым: такой красоты, честное слово, я нигде не видел!

Прошло лето. За ним осень, приближался Новый год. Хотелось праздника, и я, подумав, повесил в подъезде объявление с призывом оформить входные двери и лестничные площадки по своему вкусу.

Соседи отнеслись к предложению с энтузиазмом: уже через неделю площадки запестрели разноцветными гирляндами, еловыми веточками, серпантином и мишурой.

Паша, недолго думая, притащил две елки – одну занес в квартиру, а другую поставил на площадке, и они вместе с Катей, с шутками и смехом, долго наряжали ее игрушками, конфетами, мандаринами и завернутыми в фольгу орехами.

Как в детстве… – мечтательно проговорил Паша, оглядывая мерцающую огоньками елочку.

Воодушевленные этим примером, елочки на площадках принялись устанавливать и другие жильцы.

И тридцать первое декабря прошло у нас на такой эмоциональной, праздничной волне, какой даже я не ожидал! Новый год мы практически встретили в подъезде: все вышли под бой курантов с тарелками и бокалами, принесли кто салат, кто рыбу, кто торт и долго еще поздравляли друг друга кричали и пели песни, переходя с этаже на этаж…

– А теперь я предлагаю тост за Сашу! – перекрикивая остальных, в какой-то момент воскликнула Катя и повернулась ко мне, протягивая бокал с шампанским. – Это благодаря ему у нас стало так хорошо. И подъезд красивый, и мы все подружились… – Да, спасибо Сашко, – солидно поддержал ее муж. – А то жили как дикари. В грязи, в разрухе. …

– За Сашу! – присоединились к ним остальные.

Я смутился, но меня затормошили, затеребили, кто-то обнимал, ‚ кто-то целовал в щеку, я видел вокруг себя сияющие глаза друзей… И почувствовал, что по настоящему счастлив. И дело даже не в том, что мы теперь живем в чистоте и красоте. Главное, мы с соседями сумели стать по- настоящему  близкими людьми А это – самое важное.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c5fe47c443b6200af090bbb/obrazcovyi-podezd-kak-zastavit-neradivyh-jilcov-sobliudat-chistotu-i-poriadok-5d8451833d873600adff7ea1

А немытым трубочистам стыд и срам. как бороться с неряхами, оставляющими мусор в подъезде

Обращение к жильцам дома о поддержании порядка

Подъезд — пространство, которое принадлежит всем собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, об этом сказано в законе, но представление о том, как должно выглядеть это пространство, у разных людей — разное. Одни считают, что общее имущество нужно содержать в чистоте, другие выставляют бытовой мусор за дверь, заваливают лестничные клетки отходами ремонта и “забывают” их убрать.

Объявления, расклеенные в подъезде с призывами соблюдать культуру быта, как правило, разбиваются о наглость и пофигизм некоторых соседей.

При этом неряшливые сособственники могут ещё и в открытую заявлять, что полностью вносят плату за содержание общего имущества по платёжке, которую присылает управляющая компания, вот пусть она и убирает.

При этом все понимают, что дело не в УК, а в отсутствии элементарного уважения соседей друг к другу, но найти управу на заносчивых нерях можно.

Сбербанк придумал, как пенсионеру обойтись без карты “Мир”

Нередко, когда разбирательство от словесной перепалки переходит к действиям, соседи-грязнули тут же заявляют, что это не их мусор, поэтому они ни при чём. В наведении порядка может помочь управляющая компания, к которой следует обратиться с письменной жалобой на замусоренность подъезда.

По закону (Постановление № 170 Госстроя РФ) обязанности по содержанию мест общего пользования возлагаются на управляющую компанию, при этом виды работ, которые должна проводить УК по поддержанию чистоты, строго регламентированы ГОСТом РФ 51617-2000, и в этом регламенте вынос мусора за жильцами не предусмотрен.

В УК, конечно, об этом знают, поэтому при получении письменной жалобы обычно достаточно быстро находят тех жильцов, которые замусоривают подъезд, им УК направляет уведомление о нарушении правил пользования общедомовым имуществом.

Если на это уведомление вовремя не отреагировать, то УК уборку проведёт сама, но составит акт, в соответствии с которым счёт за проведённые работы включит в очередную платёжку нерадивого жильца, и это законно (п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.

2006 № 491). И тут неряхам придётся либо платить, либо оспаривать действия УК в суде, что очень хлопотно.

Наибольшую активность УК проявляют в больших городах, там, где есть конкурентный рынок услуг. В некоторых случаях, к сожалению, коммунальщики сами не выполняют свои обязанности по уборке подъездов. В этом случае имеет смысл официально обратиться, например, в Государственную противопожарную службу.

Согласно правилам пожарной безопасности (Постановление Правительства России № 390) хранение в подъездах многоквартирных домов мусора — это нарушение противопожарного режима, и за эти действия, согласно ст. 20.4 КоАП РФ, предусмотрена ответственность в виде штрафа. Пожарный инспектор имеет право наложить взыскание как на самих нерадивых жильцов (до 3000 руб.

), так и на управляющую компанию (до 200 000 руб.), которая не следит за соблюдением соответствующих правил. Пожарный инспектор, получив официальное обращение, в течение 30 дней проведёт проверку и вынесет своё решение. Особенно быстрая реакция пожарной службы следует, если жалоба была подана через портал госуслуг и к ней были приложены фото- и видеоматериалы.

Оставление мусора в подъездах — это прямое нарушение ещё и санитарно-гигиенических правил (п. 9.1, п. 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях”), поэтому имеет смысл жаловаться ещё и в Роспотребнадзор (в его ведении находится Государственная санитарно-эпидемиологическая служба РФ). По закону (статья 8.

1 КоАП РФ) нарушение норм, установленных в требованиях СанПин, наказывается штрафом (для жильцов до 1000 руб., для управляющей компании — до 100 000 руб.). А ещё действия соседей, выставляющих смердящие пакеты с мусором за дверь, оставляющих их возле лифтов или на лестницах или загромождающих строительным мусором проходы, подпадают под статью 6.4 КоАП РФ (штраф до 2000 руб.).

Антипристав. Как теперь уберечь пенсию от списания судебными приставами

Обращаться в Роспотребнадзор нужно в письменном виде по почте либо через официальный сайт. Представители Роспотребнадзора в течение 30 дней с момента получения заявления должны выехать по указанному адресу и провести проверку. Как правило, о проведении такой проверки уведомляется жилищная инспекция, которая со своей стороны проверяет, не было ли нарушений в действиях УК.

Если в процессе разбирательства ваши соседи-грязнули за собой так и не убрали, имеет смысл обратиться с заявлением к участковому, который обязан разобраться в причастности неряшливых жильцов к правонарушению, предусмотренному ст. 8.

2 КоАП РФ, о чём составить протокол и направить его в суд для привлечения недобросовестных граждан к ответственности.

Как правило, по материалам участкового вопрос решается штрафом в размере до 3000 рублей — и в любом случае это действует даже на самых неадекватных соседей.

35 объявлений в подъездах домов, содержание которых захватывает внимание с первых слов

Обращение к жильцам дома о поддержании порядка

Объявления в подъезде или на входной двери в подъезд – особый жанр: среди некоторых попадаются настоящие шедевры народного творчества. Хотя стоит признать, что чаще всего объявления от жильцов многоквартирных домов – это крик души, за которым стоит проблема.

Но порой такие объявления очень сложно перечитывать без улыбки. Иногда их авторы достойны литературной премии. Многие составители объявлений-шедевров, наверное, и не знают, какой писательский талант у них скрывается.

Ведь нужно еще постараться, чтобы несколько строчек объявления превратились в шедевр. 

Мы в 1Gai.Ru на просторах Глобальной Сети нашли для вас 35 подъездных объявлений, которые от первого до последнего слова доказывают, что в нашей стране не перевелись еще остроумные люди. 

14. Места под солнцем хватит всем – очень позитивное объявление в подъезде

 @13iangel / Pikabu

15. Хоть это и правда жизни, к сожалению, действительность такая, что куда проще обвинить кого-то, а не признавать свою вину

 @SashaPRG / Pikabu

27. Улики на месте преступления

 @volschebnikVL / Pikabu

28. Не забудьте хрюкнуть…

 @BagiraForever / Pikabu

35. Бесчеловечно отправлять мужа искать работу в 5 утра: пример дома с плохой шумоизоляцией

 @MamaLada / Pikabu

Источник: https://1gai.ru/publ/525006-35-objavlenijah-v-podezdah-domov-soderzhanie-kotoryh-ot-pervogo-do-poslednego-slova-zahvatyvaet.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.